结婚前父母买房离婚如何分

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如今，男女结婚的都要求男方家有车有房。而在这种情况下，多数也就是由父母资助买房，那么男女在结婚前父母买房离婚的时候，对于这样的房产又应该怎么入行分割呢？

一，结婚前父母买房离婚如何分1，父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下： 若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。

假如婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部门购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将屋子判回登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及屋子产生的增值，由得到屋子的一方对另一方做出补偿。

2，父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下： 婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，入行分割。父母资助买房的一方有权利按照划定要求分割房屋。

3，父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在双方名下： 婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。假如双方对房产份额有商定的，按照商定享有屋子的产权。

4，父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下： 婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。

5，父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下： 婚前双方父母资助子女买房，即使产权登记在一方子女名下，离婚时，房产也应认定为对各自子女的赠与，而不能以为是对双方的赠与，也不能以为登记在一方名下就是对一方的赠与。因此，离婚房产分割时，按照父母的出资比例享有房产的份额。

二，婚后父母买房离婚时怎么分

1，父母资助子女买房，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下： 根据我国《婚姻法》司法解释的划定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权哀求分割该房产。

2，父母资助子女买房，婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下： 假如婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般以为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面商定或声明，证实此出资只是赠与自己子女的。

3，父母资助子女买房，婚后双方父母出资，产权登记在一人名下： 按照各自父母的出资份额据有。假如当事人另有商定的，按照商定办理。

4，父母资助子女买房，婚后双方父母出资，产权登记在双方名下： 婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，假如有商定的，按照商定。

5，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下： 这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部门应认定为出资子女的个人财产。

结婚前父母买房的，此时存在的情况比较多。因此，要是夫妻离婚的话，那么针对不通过的情况，对房产的处理就不同。

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